ניצול כוחו של הבנק כלפי הלקוח והסעדים לכך

הכותרת טומנת בחובה מקרים רבים מאד בו בנק כגוף חזק וגדול מנצל את כוחו הרב אל מול הלקוח הקטן והחלש אינני מתיימר להקיף ולו במעט את מגוון האפשרויות שייתכנו, אך אתמקד בדוגמא אחת או שתיים לשם המחשה. 

מי מאיתנו לא חש פעם אחת את נחת זרועו של הבנק, נראה שכמעט אין אחד כזה. יחד עם זאת, נראה כי רוב הציבור חושב כי נגד הבנקים לא ניתן לעשות הרבה, וכאן הטעות. קיימים חוקים רבים ותקנות אשר מגבילים את כוחו של הבנק ובמקרים רבים מונעים ממנו להתעלל ולהתעמר באזרח הקטן, אלא שהרוב אינו פונה לעזרה משפטית וסובל בשקט ופעמים סבל רב.  

בתביעה שהגיעה לבית המשפט המחוזי  ונדונה בפני כב' השופט נ. ישעיה, חוייב בנק להחזיר לאשה את מלוא הסכום שגבה ממנה כ- 120,000 דולר ובתוספת הוצאות שכר טירחת עורך דין.

ומעשה שהיה כך היה: אשה שעבדה את דירתה לטובת משכנתא שנטלו בנה וכלתה. העיסקה שעשה הבן והכלה התפוצצה וכך מצאה האשה את עצמה נעולה במשכנתא על דירתה, לטובת ההלוואה שנטלו הבן והכלה. הבנק מצידו פעל מול הבן והכלה תוך שהוא אינו מעדכן כלל את האשה. וחשוב לציין כי הבן והכלה רשמו משכנתא גם על הדירה שקנו, כך שלבנק היו ביד שתי משכנתאות רשומות, של הבן ושל האשה (האם). הבנק מצידו כראות עיניו וכעבור כשלוש וחצי שנים מהתפוצצות העיסקה, החליט שנוח לו וקל לו יותר לעקל את דירת האשה קודם ולחייבה בכל הסכום כולל הריביות הרצחניות שהצטברו, כי כך קל לו יותר. ואכן דירת האשה נמכרה והאשה נותרה ללא קורת גג.

בית המשפט פסק כי האיחור בפנייה לאשה וצבירת הריבית עקב כך, כמו גם בעשיית דין לעצמו, הבנק לא היה רשאי למכור את דירת האשה קודם שיפעל ישירות נגד החייבים- הבן והכלה. בנוסף, שתיקתו של הבנק משך שלוש וחצי שנים מבלי ליידע את האשה על בעיות הגביה, מטילים עליו צל כבר של מעשים בחוסר תום לב ובניגוד לדיני החוזים. סופו של דבר, חוייב הבנק כאמור להחזיר לאשה את כל הכספים שגבה בצירוף הוצאות. קיימים מקרים רבים נוספים אשר תקצר היריעה מלפרטם. 

המסקנה: פניה לעו"ד לקבלת סיוע משפטי, תוכל במקרים רבים לסייע רבות.

ד"ר דוד סער, עו"ד